Schöne Villa T4 mit Garage und Pool, sehr gepflegt, in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur 800m vom Dorfkern von Sainte-Lucie, 5 km von den schönsten Stränden der Region und mit direktem Zugang zum Fluss.
Die Villa mit 163m2 wurde 2011 fertiggestellt und auf einem Grundstück von 1050m2 errichtet.
Die Pluspunkte:
- Heizung und Kühlung durch den Boden.
- Einwandige Mauer aus Hohlblocksteinen
- Große Außenterrasse mit Poolhaus
- Zugang zum Fluss zu Fuß
- Ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
- An die Kanalisation angeschlossen.
Beschreibung :
Die Villa besteht aus ;
Im Erdgeschoss :
- Aus einem großen Wohnzimmer von 35m2 mit zwei großen Fensterfronten, die entweder auf eine überdachte Hinterterrasse und das Poolhouse oder auf den Pool führen.
- Eine voll ausgestattete Küche von 18.7m2 mit einer angrenzenden Speisekammer von 6.18m2.
- Eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
- Einem Schlafzimmer von 13m2 mit Duschraum (Dusche und Waschbecken).
- Eine Garage von 27.4m2 (Möglichkeit zur Einrichtung eines Büros oder Ähnlichem).
Obergeschoss:
- Eine Mastersuite von 28m2 mit einem großen Duschbad, Ankleidezimmer und Balkon. Klimaanlage.
- Ein 11m2 großes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Klimaanlage.
Die Außenanlagen :
- Salzwasserpool 9.5*4.5m mit beheizter Pumpe. Ausgestattet mit einer Plane.
- Pool-House mit Sommerküche und angrenzendem Technikraum.
- Dusche im Freien.
- Parkplatz
Lokalisierung :
- Zugang zum Fluss am Fuße der Villa.
- 800m vom Dorfkern von Sainte Lucie (Bäckerei, Schule, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Arztpraxis, Tabakladen, Friseur, Kosmetikerin, usw.).
- 4 km von den Naturschwimmbädern des Cavu.
- 5.5 Km zum Strand von Pinarello
- 5.5 km vom Strand von Fautea
- 16 km von Porto-Vecchio
ECD:
129 kWh/m2/Jahr - Klasse C.
4kgCO2/m2/Jahr - Klasse A.
Preis :
Preis FAI: 799.000 Euro.
Maklerhonorar: 3.8% zu Lasten des Käufers.

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Badezimmer

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Allgemeine Daten