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Située dans le prestigieux secteur de Pinarello, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette superbe villa de 4 chambres avec garage s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel d’une grande beauté.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 195 m²
• Terrain paysagé entièrement clôturé : 1 630 m²
• Piscine de 11*4m, parfaitement exposée
• 4 chambres dont une chambre indépendante
• Prestations haut de gamme, lignes architecturales modernes
• Grands volumes lumineux, larges baies vitrées ouvrant sur la nature
• Terrain arboré, cadre calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec portail.
• À quelques minutes de la plage de Pinarello et de son charmant village marin.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre design contemporain et ambiance méditerranéenne, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Emplacement :
À PROXIMITÉ
- À 800 m de la plage de Pinarello et de son village marin (restaurants, glacier, activités nautiques)
- À 4 km de Sainte Lucie de Porto-Vecchio
- À 3.8 km du Supermarché le plus proche
- À 10.3 km des piscines naturelles du Cavu
- À 16 km de Porto-Vecchio


ACCÈS
- À 17 km de Porto-Vecchio et de sa gare maritime
- À 37 km de l'aéroport de Figari

PRIX DE VENTE : 2 850 000 € FAI
(Frais d'agence inclus – honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2 % TTC)
Prix net vendeur : 2 730 000 €
Mentions légales obligatoires :
• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : en cours de réalisation
• GES (Émissions de gaz à effet de serre) : en cours de réalisation
• Statut de l'agence : agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° CPI 2A012019000042701, délivrée par la CCI Ajaccio
• RCS : RCS d’Ajaccio 852 753 128
• Mandat n° :38
• Aucune procédure en cours
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Général